Água penetrou no imóvel alugado e danificou os móveis — o locador é obrigado a pagar?

Shalom uverachá, Em primeiro lugar, é importante verificar o contrato de locação entre vocês, para ver se há alguma cláusula referente ao caso de danos ocorridos ao inquilino, pois há muitos contratos de locação que estabelecem que, caso o inquilino sofra um dano, o locador estará isento de pagamentos. De fato, mesmo que não haja referência a isso no contrato de locação, segundo a halachá, enquanto o locador não soubesse que havia um problema no teto do imóvel que aluga, ele não é obrigado a pagar pelos danos causados aos bens do inquilino em razão da infiltração da chuva. Isso porque o locador não danificou diretamente os móveis do inquilino, e o dano é atribuído ao locador apenas como gramá, e de forma não intencional. Segundo a halachá, quem causa dano por gramá sem intenção está isento tanto perante o tribunal humano quanto perante o Céu. No entanto, é adequado que o locador assuma uma responsabilidade mínima, lifnim mishurat hadin, participando dos prejuízos do inquilino que foram causados por um defeito no imóvel do locador. Portanto, você agiu corretamente ao pagar pela limpeza dos colchões; porém, não se pode impor a você a obrigação de pagar pelos danos aos móveis mencionados. É importante observar que não se pode emitir uma decisão em questões monetárias entre duas partes sem ouvir ambas. Minhas palavras são apenas uma resposta de halachá, e não uma decisão prática para o litígio entre vocês. Com bênçãos, Rabino David Ohayon