Hola rabino
Tengo un departamento que le alquilo a un inquilino y un vecino que vive debajo de mi departamento me pidió que le cambiara el aire acondicionado que estaba en mi piso, pero estaba arriba de su balcón. Llamé a un técnico profesional para que colocara el aire acondicionado donde el inquilino acordó, hablé con el inquilino y me preguntó si podía colocar otro aire acondicionado que estaba en el piso del balcón. Estuve de acuerdo y dije que le pagaría al profesional por ambos trabajos.
El profesional acordó con el inquilino la ubicación de las unidades de aire acondicionado, pero las colocó a una altura que molestaría al vecino de arriba. Ahora tenemos que volver a contratar a un profesional para que mueva las dos unidades de aire acondicionado.
¿Quién debe pagar los daños: el propietario que no está en el país, el profesional o el inquilino?
Saludos
Una vez que se acordó que las unidades de aire acondicionado se instalarían donde el inquilino indicó, el profesional (instalador) hizo el trabajo correctamente y el pago que recibió se lo debe por ley. Y siempre que sea necesario trasladar las unidades de aire acondicionado a otro lugar, merece un pago adicional por ello.
La cuestión es si el pago adicional se impone al propietario o al inquilino. En relación a esta cuestión, depende de si correspondió al inquilino entender que el lugar donde pretendía instalar los equipos de aire acondicionado podía molestar al vecino de arriba o no. Si no corresponde al inquilino conocer esta situación, éste queda exento, quedando el propietario obligado a realizar los pagos.
Sin embargo, si estaba claro que la nueva ubicación podría molestar al vecino de arriba, y el inquilino podía entender perfectamente el malestar que tal situación le generaría, el inquilino deberá pagar al instalador profesional por trasladar el aire acondicionado de un lugar donde no debería. ser.
Con muchos saludos
Rabino David Ojaion
País del interrogador: Brasil
OBSERVAR*
Atención: No se debe aprender de un caso a otro, cada caso debe ser analizado individualmente. En términos generales, siempre es mejor tener contacto con un rabino en persona, no solo un contacto virtual. Tenga en cuenta que donde hay un rabino local ("Mara Deatra"), uno debe preguntarle. Las respuestas están bajo la responsabilidad del rabino que respondió, y no bajo la responsabilidad del sitio web y/o del Jefe de la Institución.
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