¿El inquilino debe pagar por daños al césped sintético en un apartamento alquilado?

Hola,

Con respecto a tu pregunta sobre la parte del césped quemado, lo primero que debes hacer es revisar lo que está estipulado en el contrato de alquiler que firmaste con el propietario. Normalmente, hay una cláusula que obliga al inquilino a pagar o reparar cualquier daño causado en la propiedad, excepto el desgaste normal por uso. Sin duda, un daño causado por un incendio en el césped no se considera desgaste normal.

Por lo tanto, si el contrato que firmaste exige que repares los daños, eres responsable de ello. Si no hay tal cláusula, como no fuiste el causante directo del daño, estás exento de pago, ya que la ley judía no exige pagar por daños en terrenos.

Sin embargo, la persona que causó el daño al volcar la parrilla es responsable de pagar, ya que, según la ley judía, una persona siempre es responsable por los daños que causa, ya sea de forma intencional o accidental. Si estás obligado a pagar la reparación al propietario, y la persona que causó el daño no paga, la responsabilidad recaerá sobre ti.

En cuanto al valor de la reparación, considerando que la tira de césped es grande y el daño solo está en una pequeña parte, si las personas normalmente no reemplazan solo una parte, ya que la diferencia sería visible, será necesario sustituir toda la tira. En ese caso, deberías pagar el valor de una nueva tira de césped. Sin embargo, dado que el propietario también se beneficiaría de un césped nuevo que duraría más tiempo, debería contribuir con una parte del costo. Todo depende del estado del césped en ese momento. Como es difícil calcular el valor exacto del daño, sería razonable negociar un valor, como pagar la mitad del costo de un nuevo césped, por ejemplo.

En cuanto al pago de los viajes en autobús que no pagaste, según una carta recibida del Ministerio de Transporte, no hay una exigencia legal de pagar por un viaje que no fue pagado en el pasado. Por lo tanto, aunque está completamente prohibido viajar en autobús sin pagar, tanto por la ley judía como por la ley civil, si viajaste sin pagar, debes hacer teshuvá (arrepentimiento), pero no estás obligado a pagarle a la empresa por el viaje no pagado.

Sin embargo, para hacer lo correcto, sería bueno donar a la caridad una cantidad que consideres equivalente al valor de los viajes no pagados, ya que algunos dicen que hay una obligación de devolver el dinero. Como no sabes exactamente a quién devolverlo, ya que no sabes quién era el conductor o en qué autobuses viajaste, usa ese dinero para causas de caridad pública, y que Dios perdone tu transgresión.

Atentamente,

Rabino David Ojayon