Pregunta

Acordé con un contratista la reforma del baño de mi apartamento. Convenimos que pagaría veinte mil séqueles por la reforma y firmamos un contrato. El contratista terminó la obra, pero afirma que el costo de los materiales y de la mano de obra superó la suma acordada; por ello exige dinero adicional. ¿Estoy obligado a añadirle un pago?

 

Respuesta

La firma de un contrato obliga a las partes a cumplir sus compromisos contractuales. Por lo tanto, no cabe duda de que, en virtud del contrato, el contratista no tiene derecho a exigir un pago superior al importe estipulado en él.

Incluso si el precio fijado en el contrato fuera significativamente inferior al precio de mercado, no se puede obligar al propietario a añadir un pago por las leyes de onaá (cobro excesivo o desventajoso). Puesto que no se aplica onaá a los bienes inmuebles, y según la halajá, tampoco se puede exigir dinero a quien lo posee por las leyes de onaá en el caso de un contratista que realiza reformas en una casa o en un campo.

 

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